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我國首個舊居住區綜合改造團體標准發布

7月26日,由中國城市科學研究會主編的團體標准《城市舊居住區綜合改造技術標准(T/CSUS 04-2019)》(下稱《標准》)在北京正式發布,這是我國首個針對舊居住區綜合改造的團體標准,將于2019年8月1日起實施。

我國城市舊居住區由于建設年代久遠、標准較低,普遍存在環境質量差、配套設施不足、建築功能不完善、結構安全存在隱患、能耗水耗過高、建築設備老舊破損等突出問題。城市舊居住區改造有利于促進節能減排、應對老年化、穩投資、促消費,可以改善居民生活居住條件,提升人民獲得感、幸福感,是一項非常重要的民生工程和發展工程。目前全國需改造的城鎮老舊小區量大面廣,改造情況各異,任務繁重,在確定改造項目、技術方法、標准要求等方面,迫切需要技術標准的規範和指導。

中國城市科學研究會在多年相關研究基礎上,于2017年正式立項《城市舊居住區綜合改造技術標准》,組織天津大學、清華大學、中國生態城市研究院有限公司、北京市住宅建築設計研究院有限公司、中國市政工程華北設計研究總院有限公司、中國建築設計研究院有限公司、中國建築技術集團有限公司等十多家單位專家開展標准編制工作。

《標准》提出了舊居住區綜合改造應遵守的基本准則和應進行的改造項目及技術標准,具體內容涵蓋室外環境、道路與停車、配套設施、房屋、建築結構、建築設備6大類20項改造內容,並以“優選項目+拓展項目”的菜單式選擇模式,分類引導規範各類改造內容。

《標准》的發布實施將爲城市舊居住區綜合改造提供技術指導和實施指引。中國城市科學研究會將在《標准》發布後,繼續圍繞加裝電梯、立體停車等專項領域,推動團體標准的編制,標准推廣試點等工作。